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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 249.000 € (cod.6453dde0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Segantini nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2766 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.548 €/m² e
2.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.680 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via Giovanni Segantini) è pari a
3.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALIA CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza
BERGAMO - ZONA CENTRALE Atmosfera Case propone, a due passi dal Centro della Città e comodissimo a tutti i principali servizi, appartamento Trilocale in Classe A posto al piano primo, con esposizione Sud-Est-Ovest e completamente ristrutturato. La soluzione internamente è così suddivisa: disimpegno d'ingresso, ampia e luminosissima zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo, bagno padronale finestrato con doccia e possibilità di vasca, due grandi camere da letto matrimoniali. Appartamento termoautonomo, nuovi infissi in PVC con doppio vetro, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, videocitofono, tapparelle elettriche e nuovi impianti idrico e sanitario. Completa la proprietà la presenza di una comoda cantina compresa nel prezzo
