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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 320.000 € (cod.644d47f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3764 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.898 €/m² e
3.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.615 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone
BERGAMO CENTRO, VIA MADONNA DELLA NEVE - TRILOCALE RISTRUTTURATO A pochi passi da centro, in stabile di poche unità abitative, disponiamo in esclusiva di trilocale di 85 mq con balcone posto al secondo piano completamente ristrutturato. Internamente l'immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno a servizio della zona giorno, seconda camera da letto con veranda coperta e secondo bagno a servizio della zona notte. La soluzione è caratterizzata dalla presenza di pavimentazione in parquet a spina di pesce in tutto l'appartamento. Tapparelle elettriche con comando centralizzato e impianto di aria condizionata caldo/freddo. Possibilità di acquistare/affittare un box/posto auto nelle immediate vicinanze e possibilità di acquistare una cantina all'interno del palazzo. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita in loco chiamare al numero 035 24 57 82. Gli annunci presenti sul sito hanno esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti (a titolo esemplificativo prezzo, ubicazione, metratura degli immobili, ecc…) sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante
