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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 185.000 € (cod.64451094)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Maj nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.205 €/m² e
3.454 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 2.260 €/m² a 4.310 €/m²) e per bivani (da 2.290 €/m² a 4.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Angelo Maj) è pari a
3.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intermedia Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
BERGAMO, NELLA CENTRALISSIMA VIA MAJ, ADIACENTE PIAZZA SAN ANNA, E A DUE PASSI STAZIONE CENTRALE, E COMODA PER QUALSIASI COLLEGAMENTO PUBBLICO, VENDESI 2 BILOCALI E 1 MONOLOCALE, IMMOBILI DI IMMINENTE E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE CON ELEGANTI FINITURE, GLI IMMOBILI SONO POSTI IN UN SIGNORILE PALAZZO ANNI 70 MOLTO BEN TENUTO, LA RISTRUTTURAZIUONE SARA' COMPLETA E FINEMENTE RIFINITA, PARTENDO DAGLI IMPIANTI TECNOLOGICI NUOVI, AMPIO CAPITOLATO DI LIVELLO, SERRAMENTI NUOVI IN PVC TRIPLO VETRO EMISSIVO , TAPPARELLE ELETTRICHE, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO ELETTRICO NUOVO, , BAGNI FINESTRATI COMPLETI DI BOX DOCCIA IN CRISTALLO, SPAZIO LAVANDERIA IN DISIMPEGNO COMODO E ADIACENTE AI BAGNI, FINITURE MOLTO ACCURATE A SCELTA CLIENTE, INIZIO LAVORI OTTOBRE 2025, CONSEGNA DICEMBRE/GENNAIO, SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI RISCALDAMENTO CIRCA EURO 1.000 AD UNITA'. BILOCALE DI 59 MQ CIRCA EURO 185.000. BILOCALE DI 72 MQ CIRCA EURO 215.000, MONOLOCALE A EURO 143.000. POSSIBILITA' POSTO AUTO E CANTINE. PER INFORMAZIONI: AGENZIA INTERMEDIA BG 348/3113668
