Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo a 550.000 € (cod.64418562)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Sant'Alessandro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3819 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Intermedia Bergamo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura con caminetto
Nel cuore della città, in palazzo signorile d'epoca proponiamo un trilocale ristrutturato con bellissimo affreschi e due camini, balconcino e due cantine. 140 metri quadri ristrutturati mantenendo intatte le caratteristiche originali del palazzo con meravigliosi affreschi e due camini in marmo rosa sia nella zona living che nella zona notte. Attualmente è diviso in un monolocale con bagno e angolo cottura più un grande bilocale attiguo con la possibilità di unirli facilmente grazie ad un accesso preesistente. Il bilocale è così suddiviso: dal ballatoio privato si accede all'ingresso con disimpegno, accesso al salotto con camino, due luminosissime finestre con affaccio esterno, pavimentazione in parquet in essenza naturale. Ad angolo troviamo un cucinotto molto ben disegnato sfruttando al massimo tutto lo spazio e utilizzando come divisorio una parete vetrata che permette sia la vista sul salotto/pranzo che la doppia luminosità degli affacci. Un grande corridoio ci porta nella zona notte dove troviamo una grande camera matrimoniale, sempre con affreschi a soffitto e parquet in essenza naturale, a seguire un bagno di ampio respiro, finestrato, con doccia e vasca da bagno. In fondo al corridoio, in uno spazio ricavato da una nicchia, troviamo un vano lavanderia. Questo vano, dava accesso al monolocale adiacente, unendo così i due appartamenti in un unico grande trilocale. Il monolocale è dotato di angolo cottura e bagno indipendente, il tutto sempre affrescato e con parquet naturale. Ascensore al piano. A completamento della proprietà ci sono due cantine al piano d'ingresso, una delle quali può tranquillamente accogliere biciclette o un piccolo scooter. Così com'è suddiviso è anche un buon investimento affittando separatamente le due unità abitative già perfettamente indipendenti