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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 329.000 € (cod.643ba463)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ezio Zambianchi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2238 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.341 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.990 €/m²) e per quadrivani (da 2.225 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Ezio Zambianchi) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERGAMO CENTRO SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con ascensore con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
CENTRO - VIA ZAMBIANCHI Situato in contesto signorile dotato di ascensore, proponiamo al primo piano soluzione di ampia metratura e composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, un bagno di servizio finestrato, corridoio che porta alla zona notte, due camere da letto, secondo bagno finestrato e studio. L'immobile si presenta da ristrutturare. La zona giorno è caratterizzata da parquet a lisca di pesce ed un ampio balcone che affaccia sulla via principale. Al piano interrato sono presenti due ampie cantine. Possibilità di acquistare nello stabile un box singolo alla cifra di 50.000€. Libero da subito Per appuntamenti contattare il numero 035037068
