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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona San Giorgio a 230.000 € (cod.646fd9c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona San Giorgio, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giorgio nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANGILI S.N.C.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.700 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 3.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio pressi Via San Giorgio) è pari a
2.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Via San Giorgio, questo ampio trilocale si trova nel cuore del centro cittadino, in una zona ben collegata. L'appartamento, posto al terzo piano di un condominio degli anni '60, offre spazi generosi ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere spaziose, un bagno e un balcone = 95 Mq. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma ha un grande potenziale grazie alla metratura e alla posizione centrale. Solaio incluso. C'è la possibilità di acquistare un box singolo ma ampio di 21 Mq, al prezzo di Euro 45.000,00. L''appartamento è comunque una buona opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa in centro a un prezzo competitivo. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita
