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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 361.000 € (cod.646dde38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 361.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Sant'Anna nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
361.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3438 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.056 €/m² e
4.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 4.135 €/m²) e per quadrivani (da 2.060 €/m² a 4.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Pignolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi Piazza Sant'Anna) è pari a
3.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcasa Bergamo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione
VENDESI IN NUOVA COSTRUZIONE QUADRILOCALE+ DOPPI SERVIZI + INTROVABILE TERRAZZA PRIVATA DI OLTRE 50 MQ.INSERITO IN NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A!Bergamo-Centralissimo, alle spalle di Piazza S. Anna, in traversa tranquilla e riservata di Via Angelo Maj, Posizione strategica!Vendesi in Nuovo complesso dotato di ascensore, Grande appartamento Quadrilocale con doppi servizi, in mai abitato, con meravigliosa terrazza di oltre 50 mq esclusiva e doppie balconate.Pronta consegna! Solo da arredare! Possibilità di acquisto, nell'edificio, di cantine, box singoli e doppi.Chiama per vederlo!cod. Q430-00Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale
