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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 309.000 € (cod.64207a28)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Giorgio e Guido Paglia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per quadrivani (da 2.205 €/m² a 3.945 €/m²) e per uffici (da 1.780 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Bergamo Centro pressi Via Giorgio e Guido Paglia) è pari a
3.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
Via Paglia posizione strategica a due passi dal centro e accanto al parcheggio di Via Paleocapa. Proponiamo in vendita ufficio di 160 mq servito ascensore e con doppio ingresso; possibilità di frazionarlo in due unità. Attualmente gli spazi sono divisi da pareti di cartongesso, rimodulabili pertanto in base alle proprie esigenze; tripli servizi, il tutto in perfette condizioni. Disponibile da subito! Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Possibilità di acquisto due autorimesse all'interno dello stabile
