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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Celadina a 85.000 € (cod.641eece2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Celadina, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.700 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Celadina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celadina) è pari a
2.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Campagnola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Celadina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Crotone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Bergamo Celadina - vicinanze VILLA DEL TASSO!!!! In Palazzina di quattordici unità abitative, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2016, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale di 49 mq con balcone lato nord, posto al piano rialzato, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia tradizionale a gas metano. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con cucinino a vista, corridoio, camera da letto e servizio, oltre a comoda cantina al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione è molto buono ed è già presente l'arredamento. Immobile libero subito!!! Pronto per essere abitato
