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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 560.000 € (cod.63d91c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a
2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERGAMO CENTRO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
CENTRO - SANT 'ALESSANDRO Situato in contesto d'epoca e a poca distanza da Porta San Giacomo, proponiamo al secondo piano senza ascensore , ampio appartamento completamente ristruttuarto a nuovo. La ristrutturazione, fatta nei minimi dettagli e frutto di un attento intervento sia strutturale che di rifiniture, mantene inoltre gli spazi ampi ed accoglienti. L'immobile è disposto su due livelli ed è composto dal primo livello con ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, prima camera da letto e bagno di servizio; mediante una scala di design si accede al livello superiore dove si trova la seconda camera mansardata, il locale gurdaroba ed il secondo bagno utilizzabile anche come lavanderia. L'immobile ha il riscaldamento autonomo con caldaia di ultima generazione e le spese condominiali sono contenute . Possibilità inoltre di acquisto di alcuni arredi presenti , come la cucina moderna di ottima qualita. Possibilita di visite in loco previo appuntamento al numero 0350347068 o via mail bgca0@tecnocasa.it
