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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 950.000 € (cod.6472a9fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matris Domini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4222 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.960 €/m² e
4.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.170 €/m² a 4.025 €/m²) e per pentavani (da 2.195 €/m² a 4.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Matris Domini) è pari a
3.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con ascensore con balcone con giardino con cucina abitabile con cortile con caminetto
Bergamo - Zona Poste centrali Nel cuore della città, ai piedi di Città Alta, in un quartiere residenziale tra i più ricercati, proponiamo in esclusiva un prestigioso pentalocale all'ultimo piano con terrazza panoramica, inserito in un elegante palazzo d'epoca. L'edificio, risalente agli anni '30, è stato oggetto di cure costanti e interventi periodici per preservarne l'integrità e il valore estetico e funzionale. Situato al 4° ed ultimo piano, servito da ascensore, l' appartamento risulta molto ben suddiviso: offre un' importante zona giorno articolata in un accogliente ingresso, un grande salone con camino e balcone,una cucina abitabile e un'ampia sala da pranzo. Un disimpegno armadiato ci introduce ad una sala da bagno e ad una spaziosa stanza attualmente adibita a studio ma perfettamente adattabile a diventare il reparto notte padronale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno. Una scala armoniosamente inserita nel contesto ci collega al piano superiore dove si apre un versatile locale pluriuso, arricchito da una splendida terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato su Città Alta, regalando così scorci di rara bellezza. Ogni ambiente è impreziosito da pavimenti d'epoca, cementine decorate alternate a raffinati parquet che conferiscono un carattere unico e senza tempo alla dimora. Al piano interrato una comoda cantina. A parte box singolo ma spazioso nelle immediate vicinanze. Possibilità di posto auto a rotazione nel cortile interno. Attestato di prestazione energetica in corso di definizione
