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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 220.000 € (cod.63c9da5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MORETTI DI MORETTI GEOM MARINO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.795 €/m²) e per trivani (da 2.275 €/m² a 4.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a
3.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MORETTI DI MORETTI GEOM MARINO
Via EZIO ZAMBIANCHI, 6, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura
TRILOCALE MOLTO SPAZIOSO POSTO AL 2 PIANO IN CONTESTO CONDOMINIALE TRANQUILLO, DOTATO DI ASCENSORE IN FASE DI SOSTITUZIONE. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE. INTERNAMENTE TROVIAMO LA SEGUENTE DISTRIBUZIONE, INGRESSO CON AMPIO SPAZIO DI ARMADIATURA A MISURA, AMPIO SOGGIORNO, CUCINOTTO, 2 AMPIE CAMERE LETTO, 1 SERVIZIO IGIENICO, OLTRE A COMODA CANTINA. OTTIMO INVESTIMENTO ZONA CENTRALE CON SERVIZI A POCHI PASSI
