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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 470.000 € (cod.63c054a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Luigi Palazzolo nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2670 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.134 €/m² e
3.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via Don Luigi Palazzolo) è pari a
3.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Centrale in Bergamo - Vendesi, IN ESCLUSIVA, luminosissimo penta locale di recente ristrutturazione. Ampia metratura, 176 mq. catastali compreso aree scoperte, 167 mq. calpestabili con cantina. Piano quinto di sei, servito da ascensore, senza barriere architettoniche. Due terrazzi, esposti a ovest, con splendida vista su Città Alta e un balcone a est. L'appartamento è così composto: atrio ingresso direttamente collegato al soggiorno e sala da pranzo con terrazzo. Cucina abitabile con ampia dispensa/lavanderia e balcone. Zona notte con quattro camere di cui due matrimoniali, due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca. Una camera matrimoniale con terrazzo. Ristrutturazione totale nel 2016, con rifacimento impianti. Riscaldamento centralizzato, con conta calorie. Le spese condominiali espresse in circa 2.800,00 annui, 235,00 mese, comprendono TUTTI I CONSUMI salvo conguagli
