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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 370.000 € (cod.63b632c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 2.175 €/m² a 4.070 €/m²) e per attici (da 2.355 €/m² a 4.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
3.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile da ristrutturare
Nel centro di Bergamo, in vendita appartamento situato al quinto e ultimo piano di un elegante condominio. L'appartamento di circa 150 metri quadrati di superficie, offre un'opportunità unica di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione.<br>L'immobile è un ampio plurilocale, caratterizzato da due bagni, balconi e una cantina. La posizione al quinto piano garantisce tranquillità e vista su Città Alta.<br>Questo appartamento offre la flessibilità di frazionare gli spazi secondo le esigenze, consentendo anche la creazione di più unità abitative.<br>Possibilità di acquisto di un box doppio nelle immediate vicinanze.<br>Chiamaci per visitarlo di persona.<br>Visita su appuntamento.<br>Subito disponibile
