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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.100.000 € (cod.63b4b120)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ravizza immobiliare) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per uffici (da 1.780 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi via Roma) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Ufficio 400mq di rappresentanza, Bergamo Centro RGA Immobilare propone a Bergamo in zona centrale un ufficio di 400mq posto al piano 1° in palazzina di prestigio, l'immobile internamente è da ristrutturare. box doppio in lunghezza. Per chi avesse bisogno di metrature minori o maggiori come agenzia abbiamo diverse disponibilità di uffici
