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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.150.000 € (cod.639e426c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gerolamo Tiraboschi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4107 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.466 €/m² e
3.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.145 €/m²) e per uffici (da 1.920 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Gerolamo Tiraboschi) è pari a
3.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Polo Immobiliare Agenzia Milano
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
Bergamo centralissimo, 150 mt da Porta Nuova, appartamento di 280 mq commerciali in parte appartamento ed in parte ufficio trasformabile tutto in appartamento con esenzione oneri, composto da 8 locali, 3 bagni, terrazzo di 100 mq circa, finiture eccellenti, in piccola palazzina trifamigliare del 2010, ascensore, termoautonomo, doppi vetri, aria condizionata, completo di 3 box doppi e 2 box singoli, occasione unica. â ¬. 1.150.000,00 Non inseriamo fotografie per privacy. Club Immobiliare 393.2228770
