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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo a 155.000 € (cod.6399071d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PIANETACASA S.R.L) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.339 €/m² e
3.586 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Longuelo (da 2.050 €/m² a 3.275 €/m²) e per bivani in zona Longuelo (da 2.070 €/m² a 5.885 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Longuelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Longuelo) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Longuelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In zona Longuelo, in strada a fondo chiuso molto tranquilla e riservata, ottimo e bellissimo appartamento TUTTO RISTRUTTURATO composto da ingresso, soggiorno con cottura, una camera da letto, un bagno. CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2025 I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di: -porta blindata -tapparelle motorizzate -infissi Pvc di nuova generazione -predisposizione climatizzazione -cappotto interno VMC con ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l'efficenza ernegetica Possibilita' di personalizzare finiture interne e progetto Le spese condominiali sono circa 1200 piu' le spese del riscaldamento Possibilita' di una cantina ad euro 3000 a parte. PRONTO DA ABITARE! ZONA MOLTO RICERCATA E SERVITA DA TUTTO DA VEDERE
