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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 240.000 € (cod.638abf95)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Guglielmo D'Alzano nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Lascari Servizi Immobiliari Silca S.A.S.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per uffici (da 1.775 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi Via Guglielmo D'Alzano) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lascari Servizi Immobiliari Silca S.A.S.
Via previtali 20, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cortile
Situato in zona centrale, all'interno di un complesso immobiliare di buona immagine con servizio di portineria, questo luminoso ufficio di 135 mq si trova al primo piano. L’immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a quattro vani di diversa superficie, offrendo flessibilità per diverse configurazioni lavorative. Un bagno funzionale completa gli spazi. L'impianto elettrico è a norma, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento dovrà essere realizzato ex novo a spese dell'acquirente. Nel cortile al piano terra, sono inclusi due posti auto scoperti, un vantaggio significativo per la comodità di dipendenti e clienti. La vendita è soggetta ad IVA
