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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro a 609.000 € (cod.637fc477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 609.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angelo Maj nella zona OMI C13, è proposto in vendita a
609.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3139 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
3.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.055 €/m²) e per quadrivani (da 2.205 €/m² a 3.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Angelo Maj) è pari a
3.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EYNARD IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
1266_25 BERGAMO centro Quadrilocale mai abitato posto al quarto piano in classe A di circa 172 mq in zona via angelo Maj, composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, tre bagni, terrazza di 56mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di aria condizionata e tapparelle centralizzate. Possibilità di cantina Euro 4.000,00 Box singolo a Euro 35.000,00 Box doppio in larghezza a Euro 53.000,00 LE FOTO UTILIZZATE SONO SOLO A TITOLO RAPPRESENTATIVO DELLE UNITA' DISPONIBILI DEL COMPLESSO
