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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 1.880.000 € (cod.637c61e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 1.880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L.) a
1.880.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.596 €/m² e
4.955 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Alta (da 2.365 €/m² a 4.590 €/m²) e per attici in zona Città Alta (da 2.315 €/m² a 4.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a
3.635 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con garage con cortile senza ascensore
Rif. 1873-2 - Nel cuore di Città Alta, rilevante ristrutturazione che coniuga il passato con il presente, il fascino di una costruzione di alta tecnologia sulle fondamenta romane. Prestigiosa dimora padronale con affaccio verso le Orobiche e sulla pregiata corte interna. Di circa 250 mq così costituita: Piano terra: salone, cucina, bagno ospiti, ripostiglio, lavanderia e cabina armadio. Primo piano: tre camere da letto, due bagni, cabine armadio, palestra/salotto tv e musica, ripostiglio. Un capitolato di alta qualità permette di avere un'ampia scelta dei rivestimenti e della distribuzione interna. Al piano salone vi è una terrazza panoramica di circa 262 mq oltre alla terrazza del chiostro di circa 37 mq. Dotato di cantina e possibilità di ampio box triplo o doppio al quale si accede tramite ascensore. No barriere architettoniche. La richiesta è di € 1.880. 000
