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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 450.000 € (cod.62a878dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L.) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.704 €/m² e
4.039 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Alta (da 2.510 €/m² a 4.705 €/m²) e per trivani in zona Città Alta (da 2.125 €/m² a 3.860 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a
3.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Caratteristico trilocale ristrutturato in Città Alta Borgo Canale Rif.1095c - Carattere, originalità, fascino antico e valorizzazione contemporanea: nel cuore di Borgo Canale, pittoresco quartiere dal gusto d'altri tempi e dalle atmosfere di paese collinare posto negli immediati pressi della medievale Città Alta, a Bergamo, proponiamo in vendita un appartamento che fa della commistione tra vecchio e nuovo e delle infinite possibilità di personalizzazione raffinate la propria cifra distintiva, configurandosi come un vero e proprio gioiellino incastonato in un contesto tranquillo, suggestivo e sofisticato. L'appartamento – di circa 150 mq complessivi – è disposto su due piani, ciascuno dei quali dotato di ingresso, ed è attualmente in fase di ristrutturazione completa. I lavori di rinnovamento permetteranno infatti di raggiungere la e di valorizzare le caratteristiche peculiari dello spazio (sito in un immobile di origine quattrocentesca), come le pietre a vista sui muri e le travi a vista sul soffitto. L'immobile si sviluppa su due livelli, tra piano terra e seminterrato. Al piano superiore, di circa 70 mq,, trovano spazio il soggiorno, la cucina abitabile e un bagno. Il piano inferiore, invece, di 80 mq, accoglie le due stanze da letto e altri due bagni. Il riscaldamento è a pavimento, e il pavimento è interamente a parquet; completa il tutto una scenografica scala in vetro e acciaio a collegamento dei due livelli. La posizione ottimale rispetto a Città Alta, la collocazione romantica ed evocativa e la tipicità della sua struttura rendono questa proposta di appartamento particolarmente interessante anche per chi avesse il desiderio di crearvi un B&B. La richiesta è di euro 450.000
