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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 305.000 € (cod.6258eb0c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per uffici (da 1.910 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Città Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Città Alta) è pari a
2.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OROMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Bergamo zona centrale! PREZZO RIBASSATO! All'interno del complesso residenziale del “Triangolo "dotato di ascensore, proponiamo luminoso e confortevole Ufficio/ studio di ampia metratura 170 mq. posto al piano primo. Essendo al di sopra di due piani dal sedime stradale lo potremmo considerare "un terzo piano fuori terra" molto riservato e silenzioso. La collocazione è ideale per studio professionale, di rappresentanza, studio associato commercialisti/avvocati, studio medico/ dentistico, studio notarile, studio tecnico e altro. L'immobile è così composto: dall'ingresso accediamo alla zona reception e sala d'attesa, 4 uffici, grande sala riunioni frazionabile, due bagni, ripostiglio. Possibilità box al piano interrato € 35.000. L'ufficio si colloca in edificio contemporaneo adiacenza del Tribunale, Camera di commercio, Comune di Bergamo e ai principali enti pubblici della città. Spese di condominio € 4.000,00 circa all'anno. Possibilità acquisto mobili a parte. Immobile attualmente è accorpato dal proprietario che lo rende disponibile al rogito notarile. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci ai numeri 035-211888 / 335-5804334
