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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto a 800 € mese (cod.66390c97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a piazza Pontida nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO LORETO) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi piazza Pontida) è pari a
14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bergamo Centro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con cucina abitabile
Zona Broseta: in zona centrale e ben servita, adue passi da piazza pontida, ampio ed assolato piano primo in contesto signorile con affaccio interno. L'appartamento si compone di comodo ingresso, soggiorno con uscita diretta al grande terrazzo, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Internamente è stato completamente ristrutturato a nuovo ed arredato con mobili nuovi. Riscaldamento semiautonomo per la presenza di termovalvole e di contacalorie. Climatizzazione freddo/caldo. annessa cantina e comodo box singolo. Il condominio ha anche dei posti auto condominiali interni liberi ed il parcheggio in zona è riservato ai residenti
