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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto a 700 € mese (cod.661f1288)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per bivani (da 13,8 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bergamo Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
RIF. A497 A Bergamo, nel servitissimo quartiere di Loreto, OTTIMO BILOCALE MQ. 57, ARREDATO, posto al 1° piano con ascensore in condominio, composto da un ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, servizio finestrato, dotato di lavatrice e balcone. WI-FI INTERNET. Spese condominiali mensili Euro 100 forfettarie, comprensive di riscaldamento e acqua. CONTRATTO TRANSITORIO. SOLO PER SINGLE O COPPIE CON REFERENZE LAVORATIVE
