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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.650 € mese (cod.661ad0b7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Gerolamo Tiraboschi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da DDstudio) a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per uffici (da 9,4 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per loft (da 11,1 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi Via Gerolamo Tiraboschi) è pari a
14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro di Bergamo, zona Passaggio Seghezzi con affaccio su Via Tiraboschi, proponiamo in locazione luminoso ufficio posto all'ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione e vista su Città Alta, si compone di: - ampia sala d'ingresso/reception, - due uffici, - disimpegno, - bagno finestrato, - ulteriore sala open space ideale come sala riunioni. Presenti due balconi, cantina al piano seminterrato, riscaldamento autonomo, climatizzazione. L'ufficio non è arredato. Posizione centrale, con tutti i principali servizi e parcheggi a portata di mano. LIBERO Canone soggetto ad IVA. Soluzione ideale per studi professionali o attività che desiderano una sede rappresentativa. RIF.ADR310
