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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto a 750 € mese (cod.661b356d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pezzotta nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per bivani (da 13,5 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Giovanni Pezzotta) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bergamo Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Onlyhouse Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con ascensore con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. A497 A Bergamo, nel servitissimo quartiere di Loreto, OTTIMO BILOCALE MQ.57, ARREDATO, posto al 1° piano con ascensore in condominio, composto da un ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto, servizio finestrato, dotato di lavatrice e balcone. WI-FI INTERNET. Spese condominiali mensili Euro 100 forfettarie, comprensive di riscaldamento e acqua. CONTRATTO TRANSITORIO. SOLO PER SINGLE O COPPIE CON REFERENZE LAVORATIVE. Agenzia immobiliare ONLYHOUSE, nasce nel 1996 da un'idea di Stefano Mangeruva, Agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio, professionista di riferimento per la città di Bergamo, con esperienza maturata in 30 ANNI di attività come consulente e mediatore nella compravendita e locazione di Immobili residenziali. Onlyhouse, LA SCELTA GIUSTA! Consulta il nostro sito: www.onlyhouse.it o chiamaci allo 035.26.19.08
