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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona San Giorgio a 1.275 € mese (cod.6611ddda)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona San Giorgio, la richiesta di 1.275 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.275 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Palazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona San Giorgio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ravizza immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
RGA Immobiliare propone in zona triangolo trilocale 100mq con possibilità di un box o 2 box auto. L'immobile internamente è così suddiviso: Ingresso, soggiorno, cucina separata,2 camere da letto e 1 bagno, L'immobile viene affittato vuoto l'immobile è servito da ascensore. possibilità di avere 1 o 2 box auto a 1.000€ l'anno riferimento Ravizza
