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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 850 € mese (cod.660efa66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ezio Zambianchi nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per bivani (da 13,1 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Ezio Zambianchi) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Palazzo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura
In un signorile condominio proponiamo appartamento nuovo, arredato e mai abitato. L'immobile risulta estremamente silenzioso. Composizione degli spazi: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Dettagli e dotazioni: ottime finiture, cucina completa di lavastoviglie, bagno con lavatrice/asciugatrice. Dal 1972 l'agenzia immobiliare Habitat vende e affitta gli immobili di Bergamo con professionalità, trasparenza e correttezza
