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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 1.200 € mese (cod.66099158)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Battista Zuccala Locatelli nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Pignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi Via Giovan Battista Zuccala Locatelli) è pari a
15,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bergamo Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MilanesiePartners S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con balcone con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BERGAMO - VIA LOCATELLI In una delle zone più prestigiose di Bergamo, proponiamo in locazione ampio appartamento bilocale posto al terzo piano in contesto storico servito da ascensore. L'appartamento, di circa 70 mq, si presenta in ottime condizioni manutentive in quanto oggetto di parziale ristrutturazione interna appena terminata. Internamente è composto da ingresso con armadiature, ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone, piccolo angolo cottura separato (attrezzato con forno e lavastoviglie), disimpegno con armadiatura adibita a lavanderia/ripostiglio, camera da letto matrimoniale con accesso ad un grazioso terrazzo interno vivibile, ed un bagno finestrato appena ristrutturato dotato di sanitari sospesi e doccia. L'immobile gode di affaccio interno e riservato, è provvisto di aria condizionata nella zona giorno, riscaldamento autonomo, porta blindata e impianto videocitofonico a garanzia di maggiore sicurezza. Un elegante pavimento in parquet e alcuni dettagli in mattoncini a vista impreziosiscono e caratterizzano l'intero appartamento, rendendolo ancora più accogliente. Completano la proprietà un solaio di pertinenza ed un posto auto condominiale, non assegnato, per carico/scarico. La zona è tranquilla ma allo stesso tempo ben servita da ogni servizio, nelle immediate vicinanze si trovano infatti supermercati, farmacia, fruttivendolo, banche, fermate di mezzi pubblici e parcheggi. Viene locato completamente arredato come da fotografie (ad eccezione di arredo esterno), a persone referenziate. Non sono ammessi animali domestici. NO subaffitto. NO B&B. Canone di locazione mensile € 1.200 + spese di condominio circa € 60 (esclusi consumi). Per informazioni e appuntamenti: Francesca Nicoli 3339938462
