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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.450 € mese (cod.65f5b5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giorgio e Guido Paglia nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIALE PAPA GIOVANNI, VIA PALEOCAPA ECC.)) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 17 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Giorgio e Guido Paglia) è pari a
15,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Paglia 10/c, Bergamo Stazione di 140 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Paglia 10/c, Bergamo Stazione di 140 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Paglia 10/c, Bergamo Stazione di 140 m² in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Paglia 10/c, Bergamo Stazione di 140 m² in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Paglia 10/c, Bergamo Stazione di 140 m² in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Paglia 10/c, Bergamo Stazione di 140 m² in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Paglia 10/c, Bergamo Stazione di 140 m² in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Paglia 10/c, Bergamo Stazione di 140 m² in affitto
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Paglia 10/c, Bergamo Stazione di 140 m² in affitto
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Paglia 10/c, Bergamo Stazione di 140 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casafeltri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
Bergamo Via Paglia alta, in contesto signorile a pochi passi da Via XX settembre, proponiamo in locazione splendido e luminoso trilocale ristrutturato, infissi con triplo vetro, aria condizionata, impianto elettrico (luglio 2023) composto da: sala con balcone, cucina arredata a nuovo, camera matrimoniale, ampia camera singola, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, ogni ambiente ha il proprio balcone. Al piano seminterrato cantina e box. L'immobile sarà disponibile dal 1 ottobre 2026. L'appartamento viene locato arredato soltanto della cucina e dei bagni. EPI: 130 kwh/m2 anno
