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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.750 € mese (cod.65f464ca)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di via San Lazzaro nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per uffici (da 9,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi via San Lazzaro) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE DALMINE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con posto auto di nuova costruzione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in locazione un ufficio di circa 120 metri quadrati al piano di terra un edificio che si sviluppa su cinque livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio ha una superficie di circa 120 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su cinque livelli a Bergamo. La soluzione è attualmente suddivisa in 2 locali, serviti da un servizio igienico finestrato. L’immobile è dotato di doppio ingresso a norma disabili, porta blindata e uscita di emergenza. La struttura, cablata, possiede impianto di riscaldamento e impianto di condizionamento autonomi oltre a quello elettrico e di illuminazione. La proprietà offe inoltre la possibilità di affittare separatamente box e posti auto. L’immobile sarà disponibile a partire dal 01.09.2026. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bergamo, a pochissimi minuti di distanza dalle principali arterie stradali della zona, le quali collegano il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista meno di tre chilometri dal casello autostradale A4 di Bergamo
