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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Conca Fiorita a 1.200 € mese (cod.65ec36a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Conca Fiorita, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Stadio nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FINARDI VIALE GIULIO CESARE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Conca Fiorita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Conca Fiorita pressi Stadio) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bergamo Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Conca Fiorita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con ascensore con balcone con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Da Privato. in via Cesati ( zona via Tremana – Stadio ) in zona tranquilla, in palazzina di tre piani, al primo piano Costruito nel 2008 e circondato dal verde, l’appartamento dispone di finiture di pregio ed è completamente arredato. No animali L’appartamento di 80,00 mq calpestabili è composto da : - Soggiorno ( 30,50 mq ) con intera parete attrezzata, divano letto ( due posti ) con due poltrone, terrazzo + balconcino - Cucina abitabile ( 9.00 mq ) attrezzata, con porta scorrevole a scomparsa, con accesso sul terrazzo, completa di tutti gli elettrodomestici ( frigorifero con congelatore – forno – microonde - lavastoviglie ) - Camera matrimoniale ( 14.40 mq ) con letto, cassaforte a muro - Cameretta ( 10,10 mq ) con armadio – letto 1 piazza ( 2° letto estraibile ) – mensole a muro – comodino - Bagno padronale ( 5.00 mq ), finestrato, con sanitari sospesi e vasca idromassaggio - Bagno di servizio + lavanderia ( 6.00 mq ) , con porta scorrevole a scomparsa , con box doccia in cristallo curvo, sanitari sospesi, lavatoio – lavatrice - Terrazzo tra cucina e soggiorno ( 6.00 mq ) - Box auto ( 5.60 x 2.80 m =16.00 mq ) al piano interrato - Cantina ( 2.50 x 2.00 = 5.00 mq ) con scaffalature metalliche al piano interrato - Il piano interrato è accessibile direttamente con l’ascensore Altre caratteristiche: • Parquet in tutte le stanze • Doppia esposizione con zona notte ad Est e zona giorno a Sud • • Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa , termoarredo nei bagni, e caldaia a condensazione • Attestato di qualificazione energetica e certificati di conformità di tutti gli impianti • In tutti gli ambienti presa telefonica con centralino passante (passaggio chiamata su tutti gli apparecchi ) e presa internet ( per collegamento diretto senza wifi ) • Servizi nelle immediate vicinanze: supermercati (Esselunga–Aldi–MD ) – Ufficio Postale – Farmacia – Palestra Sport Più – Scuola materna, elementare, medie - Parco pubblico ( Goisis ) • Autobus: Linea 6 per il centro – Linea 3 per Città Alta
