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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Città Alta a 5.000 € mese (cod.65e8509a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solata nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Lombardia Immobili Casa) a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,6 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Città Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via Solata) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bergamo Centro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardia Immobili Casa
Via G. Camozzi, 77, Via G. Camozzi, 77, 24100, Bergamo (BG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
UN INDIRIZZO. UNA DIMORA. UN PRIVILEGIO. VIA SOLATA– CITTA' ALTA BERGAMO Esistono proprietà che non hanno bisogno di essere descritte nei dettagli, perché il loro valore risiede nell’unicità, nella posizione e nell’atmosfera che sanno offrire. LAUR […]
