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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 750 € mese (cod.65dad4fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per bivani (da 13 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro) è pari a
15 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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Foto 2 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via del Lapacano 13, Bergamo Centro di 50 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Affitto, Bergamo in posizione centralissima, bilocale arredato comodo con tutti i servizi. Libero dal 01/09/2026. CONTRATTO TRANSITORIO MAX 12 MESI La soluzione si trova al piano rialzato di palazzina e si compone di: zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Tipo di contratto: transitorio Cedolare secca: sì Disponibile dal: 01/09/2026 Canone di locazione mensile: 750 Spese condominiali: 60 /mese Cosa comprendono le spese condominiali: manutenzione ordinaria, acqua fredda Deposito cauzionale: 750 (una mensilità) Utenze quali ci sono e come vengono versate: luce e gas, da rimborsare al locatore Utenze attive o da riattivare: attive Contributo alla manutenzione dell immobile (una tantum): 200. Non sono comprese le pulizie Tipo di appartamento: bilocale Piano: rialzato Su più livelli: no Piani condominio: 5 Tipo di stabile: condominio Ascensore: sì Barriere architettoniche: sì Stato condominio: buono Stato appartamento: ristrutturato Arredo: completamente arredato, lavatrice e lavastoviglie Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 50 Altezza locali: 2.70 m Ingresso: sì Cucina: a vista Soggiorno: normale Disimpegno: sì Camere: una matrimoniale Bagni: uno finestrato con doccia Terrazzi/balconi/giardino: no Box: no Posto auto: no Cantina o solaio: no Altre pertinenze: nessuna Riscaldamento: autonomo Tipo di riscaldamento: radiatori Aria condizionata: sì Antifurto: no Siamo un'Agenzia Immobiliare, pertanto nel prospetto spese per entrare nell'appartamento, sarà presente anche la nostra Intermediazione
