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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 800 € mese (cod.65dad4fa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Borgo Palazzo nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a 800 € mese per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13 €/m² mese e 14,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo pressi via Borgo Palazzo) è pari a 14,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
73 m²
Prezzo al m²:
11/mese €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
D7 (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA)
Indirizzo:
via Borgo Palazzo, Borgo Palazzo
Pubblicato:
ven 5 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Living Agenzia Immobiliare

Living Agenzia Immobiliare

Via Garibaldi 4C, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con balcone con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino

Affitto, Bergamo, Borgo Palazzo verso Celadina, trilocale arredato IDEALE PER CONDIVISIONI, libero dal 03/07/2026. La soluzione si trova al quinto piano di palazzina dotata di ascensore e si compone di: ingresso, zona giorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, seconda cameretta singola e bagno finestrato con doccia. Tipo di contratto: 3+2 Cedolare secca: sì Disponibile dal: 03/07/2026 Canone di locazione mensile: 800 Spese condominiali: 100 /mese Cosa comprendono le spese condominiali: acqua fredda, manutenzioni ordinarie parti comuni Deposito cauzionale: 2.400 (tre mensilità) Utenze quali ci sono e come vengono versate: luce e gas, da volturare Utenze attive o da riattivare: attive Contributo alla manutenzione dell immobile (una tantum): 200. Non sono comprese le pulizie Tipo di appartamento: trilocale Piano: 5 Su più livelli: no Piani condominio: 7 fuori terra Tipo di stabile: condominio Ascensore: sì Barriere architettoniche: sì Stato condominio: buono Stato appartamento: buono Arredo: completamente arredato, lavatrice Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 73 Altezza locali: 2.70 Ingresso: sì Cucina: a vista Soggiorno: normale Disimpegno: sì Camere: una singola e una matrimoniale Bagni: uno finestrato con doccia Terrazzi/balconi/giardino: due balconi Box: no Posto auto: parcheggi pubblici in zona Cantina o solaio: no Altre pertinenze: no Riscaldamento: autonomo Tipo di riscaldamento: radiatori Aria condizionata: no Antifurto: no

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