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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Città Alta a 880 € mese (cod.65d966f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 880 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Vecchia nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Cattaneo Immobiliare) a
880 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTA ALTA E COLLI) per appartamenti (da 11,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Città Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi piazza Vecchia) è pari a
15,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bergamo Centro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico con riserva idrica
Nel luogo più affascinante e ricercato di Città Alta, in Piazza Reginaldo Giuliani, a pochi passi dalla celebre Piazza Vecchia, proponiamo in locazione un raffinato bilocale inserito in un prestigioso palazzo storico del 1750, servito da ascensore. L'edificio accoglie con un suggestivo androne a volta a botte, impreziosito da cancellata in ferro battuto e da un'elegante scala d'epoca che conduce all'appartamento, conservando intatto il fascino della tradizione architettonica cittadina. L'abitazione, curata in ogni dettaglio, si distingue per i caratteristici pavimenti in cotto e i soffitti con travi in legno a vista, elementi che creano un'atmosfera calda, autentica e senza tempo. L'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista completamente arredata e accessoriata, ampia camera matrimoniale e un curato bagno finestrato. Tutte le finestre regalano scorci straordinari sui tetti di Città Alta e sui suoi monumenti più iconici: il Palazzo dell'Ateneo, la Basilica di Santa Maria Maggiore, il Duomo e la cupola di Sant'Alessandro con la sua caratteristica statua dorata che domina il profilo della città. La posizione è semplicemente impareggiabile: di fronte al Palazzo dell'Ateneo, oggi prestigiosa sede di mostre ed esposizioni, sotto il quale è ancora visibile l'antica cisterna cittadina, il celebre "Fontanone". A pochi metri si trovano Piazza Vecchia con la Fontana Contarini, l'antico lavatoio recentemente restaurato e l'arrivo della funicolare. La rinomata via Corsarola , con i suoi negozi e locali, è raggiungibile in soli tre minuti a piedi, ma l’appartamento mantiene la tranquillità e la riservatezza di una delle piazze più eleganti del borgo storico. Particolarmente interessante anche per il mondo accademico, l’appartamento si trova immediatamente alle spalle della sede universitaria dedicata alle lingue straniere e nelle immediate vicinanze del prestigioso Liceo Classico Paolo Sarpi, risultando ideale per docenti universitari, ricercatori, professionisti, studenti internazional[…]
