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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Ospedale a 1.600 € mese (cod.65d8a026)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Ospedale, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,5 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,1 €/m² mese e 13,7 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a 14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.600 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
14,5/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
C2 (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA)
Indirizzo:
Ospedale
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

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