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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Canale a 2.300 € mese (cod.65d5ba59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Canale, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Orti nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Borgo Canale (da 11 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Canale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Canale pressi Via degli Orti) è pari a
14,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Bergamo Centro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Canale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERGAMO CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con giardino con cortile con caminetto
Città Alta - Via Degli Orti Situato in un contesto dominante con splendida vista sui colli e sulla Conca d'Oro, proponiamo in locazione una soluzione inserita in un contesto residenziale di poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi, di cui uno dotato di vasca e uno di doccia. Dalla zona pranzo si accede a un balcone dal quale, tramite una caratteristica scala a chiocciola, si raggiunge il piano del suggestivo giardino privato, impreziosito da un patio situato sul fondo. Dal giardino si accede inoltre a un ulteriore immobile di proprietà, composto da una camera da letto, uno studio, un bagno e un'ulteriore zona giorno con affaccio diretto sul verde. La proprietà è priva di spese condominiali e dispone di riscaldamento autonomo. In caso di necessità, è disponibile un posto auto privato al canone aggiuntivo di € 200 mensili. L'immobile viene locato parzialmente arredato. Contratto di locazione 4+4 con regime di cedolare secca
