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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.700 € mese (cod.65cbc110)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vicolo Sant'Alessandro nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,9 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17 €/m² mese e 18,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Vicolo Sant'Alessandro) è pari a 15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.700 € mese
Superficie:
114 m²
Prezzo al m²:
14,9/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B2 (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO))
Indirizzo:
Vicolo Sant'Alessandro, Bergamo Centro
Pubblicato:
gio 16 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con angolo cottura con giardino

Nella pregiata via Sant'Alessandro, nel cuore di Bergamo, CasaFeltri propone in esclusiva ampio di trilocale di 115 mq completamente ristrutturato ed arredato. Sito al terzo piano con ascensore, in stabile signorile con portineria, questo immobile egregiamente rifinito, è così disposto: ingresso, ampio soggiorno triplo con zona living, tavolo da pranzo e angolo cottura, grande terrazza di 15 mq vivibile che affaccia sul giardino condominiale; tramite due comodi disimpegni con armadiature su misura accediamo poi alle camere da letto, una matrimoniale con bagno padronale finestrato ed una singola con altro servizio con doccia. Aria condizionata canalizzata, cucina a scomparsa, parquet, impianto di filo diffusione audio... sono solo alcune delle caratteristiche di questo appartamento di pregio da scoprire. Completa la proprietà un comodo box singolo a pochi metri dallo stabile. . CONTRATTO 4+2 ANNI, NO CONTRATTI TRANSITORI. SI RICHIEDONO GENTILMENTE PERSONE CON REDDITI DIMOSTRABILI. Richiesta: Eu. 1.700 oltre spese condominiali (Eu. 1.700 annuali circa esclusa quota variabile di riscaldamento). Per qualsiasi ulteriore informazione prego contattare il 3407236700 o scrivere a edoardojacobelli@casafeltri.it Classe Energetica: E

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