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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 2.041 € mese (cod.65c1a335)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 2.041 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Macellerie nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 2.041 € mese per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,1 €/m² mese e 16,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Vicolo Macellerie) è pari a 15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.041 € mese
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
17/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE DI PREGIO)
Indirizzo:
Vicolo Macellerie, Bergamo Centro
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

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