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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Ospedale a 1.500 € mese (cod.65bb934c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Ospedale, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dello Statuto nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,7 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via dello Statuto) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OROMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con ascensore con balcone con cantina
per informazioni ed appuntamenti esclusivamente al nr.3483973119 Bergamo, centrale in zona residenziale di prestigio, in prossimità del vecchio ospedale, affittiamo signorile appartamento in ottime condizioni, completamente ristrutturato e parzialmente arredato di sola cucina, bagni e corredato di tende Posto al secondo piano servito da ascensore, l'immobile è così composto, ingresso, ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina separata con balcone, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Un comodo box auto singolo è incluso nel prezzo dell'affitto, mentre è disponibile anche un posto auto scoperto all'esterno dell'edificio oltre d una comoda cantina al piano seminterrato seminterrato. Spese condominiali indicative euro 2800 anno comprensive di riscaldamento acqua calda e consumo. restano escluse energia elettrica e gas per cottura solo referenziati libero inizio luglio contratto a canone concordato 4+2 richiesta la residenza
