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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Campagnola a 590 € mese (cod.65b731e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Campagnola, la richiesta di 590 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Gasparini nella zona OMI D7, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a 590 € mese per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14 €/m² mese e 15,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Campagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campagnola pressi Via Vittorio Gasparini) è pari a 10,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Valtesse/Valverde che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590 € mese
Superficie:
42 m²
Prezzo al m²:
14/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
D7 (CELADINA, BOCCALEONE, CAMPAGNOLA)
Indirizzo:
Via Vittorio Gasparini, Campagnola
Pubblicato:
lun 30 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Living Agenzia Immobiliare

Living Agenzia Immobiliare

Via Garibaldi 4C, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con giardino

Affitto, Bergamo Campagnola, ampio monolocale con letto a scomparsa, box auto singolo e cantina. Libero subito. La soluzione è sita al secondo piano di palazzina dotata di ascensore e si compone di: ingresso/disimpegno attrezzato, zona giorno con balcone, completa di armadio a due ante e letto a scomparsa, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina. Tipo di contratto: transitorio / 3+2 Cedolare secca: sì Disponibile dal: subito Canone di locazione mensile: 590 Spese condominiali: 75 /mese Cosa comprendono le spese condominiali: acqua fredda, manutenzione ordinaria parti comuni Deposito cauzionale: 590 per contratti fino a 12 mesi / 1.770 (tre mensilità) per contratti oltre i 12 mesi Utenze quali ci sono e come vengono versate: luce e gas, da intestare Utenze attive o da riattivare: luce attiva, gas da attivare Tipo di appartamento: monolocale Piano: 2 Su più livelli: no Piani condominio: 4 fuori terra Tipo di stabile: condominio Ascensore: sì Barriere architettoniche: sì Stato condominio: buono Stato appartamento: buono Arredo: completamente arredato, lavatrice e lavastoviglie Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 42 Altezza locali: 2.70 m Ingresso: sì con scrivania Cucina: a vista Soggiorno: normale, con letto a scomparsa Disimpegno: sì Camere: no Bagni: uno finestrato con doccia Terrazzi/balconi/giardino: un ampio balcone Box: uno singolo Posto auto: no Cantina o solaio: una cantina Altre pertinenze: no Riscaldamento: autonomo Tipo di riscaldamento: radiatori Aria condizionata: no Antifurto: no DHOMUS via G. Garibaldi 4C BERGAMO

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