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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 800 € mese (cod.65b3650c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Ceresa nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a 800 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 17,3 €/m² mese e 18,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,9 €/m² mese a 20,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Carlo Ceresa) è pari a 15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
14,5/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
C12 (VIA BROSETA. PORTA OSIO, VIA BASCHENIS)
Indirizzo:
Via Carlo Ceresa, Bergamo Centro
Pubblicato:
ven 1 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Living Agenzia Immobiliare

Living Agenzia Immobiliare

Via Garibaldi 4C, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

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