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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo a 600 € mese (cod.65b2e9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Pignolo, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pelabrocco nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VIA VERDI, VIA DEI PARTIGIANI, VIA TASSO)) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 18,2 €/m² mese) e per attici (da 11,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Pignolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Pignolo pressi Via Pelabrocco) è pari a
14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Palazzo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Pignolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALMERICO CESARE RICCARDO RAFFAELE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione edificio storico senza ascensore
Bergamo Via Pelabrocco, affittasi in esclusivo borgo storico a due passi da Città Alta, monolocale tutto arredato posto al terzo ed ultimo piano (SENZA ASCENSORE) in elegante palazzina d'epoca tipica del borgo. L'appartamento è composto da: ingresso, zona cottura, ampia camera da letto (separata dall'area cottura) e bagno. Ottimo per studenti ed insegnanti! Oltre al canone mensile ci sono le spese condominiali che ammontano a circa € 40 mensili e le utenze che sono a carico del conduttore. SOLUZIONE CHE PUO' ESSERE ABITATA DA UNA SOLA PERSONA. NON SI VALUTANO CONTRATTI DI BREVE DURATA, LOCAZIONI TURISTICHE E SUBLOCAZIONI. La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa
