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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo a 890 € mese (cod.65b2b534)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Palazzo, la richiesta di 890 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GESTIMM STUDIO) a
890 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per monolocali (da 13,5 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Borgo Palazzo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Palazzo) è pari a
15,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Borgo Palazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cantina con garage
Zona centralissima, ampio appartamento monolocale ristrutturato e finemente arredato a nuovo, mai abitato, con balcone esclusivo, posto a piano terzo servito ascensore. Si compone di una zona ingresso, ampio soggiorno con letto matrimoniale, tavolo, poltrone e accesso alla cucina separata e completamente attrezzata, antibagno con lavatrice, bagno, locale ripostiglio dedicato e accesso al balcone esclusivo. Impianto aria condizionata, televisore a schermo piatto, wifi, accessoriato. Possibilità locazioni temporanee, con spese utenze e condominiali tutto incluso. Possibilità contratto di locazione con aziende/partite Iva. Possibilità autorimessa. L'APPARTAMENTO NON VIENE CONCESSO PER SUBLOCAZIONE USO CASAVACANZE, B&B
