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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Ospedale a 1.750 € mese (cod.65a93028)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Ospedale, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dello Statuto nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 1.750 € mese per una superficie commerciale di 172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,2 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,4 €/m² mese e 14,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per attici (da 10,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via dello Statuto) è pari a 14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.750 € mese
Superficie:
172 m²
Prezzo al m²:
10,2/mese €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
C2 (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA)
Indirizzo:
Via dello Statuto, Ospedale
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Casafeltri

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con terrazza con posto auto con ascensore con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

In zona ospedale vecchio, di fianco all'Accademia della Guardia di Finanza, in una delle zone più prestigiose di Bergamo, proponiamo in locazione ampio pentalocale di 160 mq c.a. al sesto ed ultimo piano con ascensore. L' immobile, che gode di tripla esposizione, è situato in un palazzo signorile ed è così composto: ampio ingresso , cucina abitabile e separata dotata di balcone, due bagni, doppio soggiorno, tre camere matrimoniali, camera singola e altri due spaziosi balconi con una magnifica vista su città alta. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. La proprietà dispone di un posto auto non esclusivo. Serramenti appena sostituiti ad alto risparmio energetico. L'appartamento viene affittato arredato. CONTRATTO 4+2 ANNI, NO contratti transitori. Richiesta mensile di Eu. 1750 più le spese condominiali esclusa la quota variabile di riscaldamento e consumo acqua che ammontano a circa Eu. 2000. Solo persone referenziate e con garanzie dimostrabili. Per ulteriori informazioni contattate direttamente al 3407236700 o scrivete a edoardojacobelli@casafeltri.it Classe Energetica: B

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