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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 1.000 € mese (cod.659d0501)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE DI PREGIO) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi via 20 Settembre) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Italcasa Bergamo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Bergamo città, in pieno centro storico, traversa di Via XX Settembre, in zona servitissima da ogni comodità, ed in contempo riservata e tranquilla, baciato dal sole, all'interno di un Borghetto caratteristico tutto ristrutturato, Affittasi bellissimo, tutto nuovo, appartamento Grande Bilocale+Servizi finestrati+loggia/terrazza. Riscaldamento autonomo, doppia esposizione Arredato su misura, comprensivo di elettrodomestici inclusi nel canone. Disponibile da Subito. Canone 4+4 Reparto deposito biciclette nell'edificio. € 1.000/mese Per vederlo, contattaci. Cod. Affitto06 Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale
