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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 770 € mese (cod.659589bf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 770 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Living Agenzia Immobiliare) a 770 € mese per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,7 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,3 €/m² mese e 17,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,6 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bergamo Centro pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a 14,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
770 € mese
Superficie:
46 m²
Prezzo al m²:
16,7/mese €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
C2 (PISCINE, VECCHIO OSPEDALE. SANTA LUCIA)
Indirizzo:
Via Giuseppe Garibaldi, Bergamo Centro
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo Living Agenzia Immobiliare

Living Agenzia Immobiliare

Via Garibaldi 4C, Bergamo (BG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con giardino

Affitto, in posizione semicentrale, zona Accademia ex Ospedale, bilocale ristrutturato con balcone vivibile e aria condizionata, libero subito. La soluzione si trova a due passi da tutti i principali servizi, al piano rialzato di palazzina dotata di ascensore e si compone di: soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e bagno cieco con doccia. Tipo di contratto: 4+4 Cedolare secca: sì Disponibile dal: subito Canone di locazione mensile: 770 Spese condominiali: 110 /mese Cosa comprendono le spese condominiali: riscaldamento, acqua fredda, portineria, manutenzione ordinaria delle parti comuni Deposito cauzionale: 2.310 (tre mensilità) Utenze quali ci sono e come vengono versate: elettricità, da volturare Utenze attive o da riattivare: attive Tipo di appartamento: bilocale Piano: rialzato Su più livelli: no Piani condominio: 8 fuori terra Tipo di stabile: condominio Ascensore: sì Barriere architettoniche: sì Stato condominio: molto buono Stato appartamento: ristrutturato Arredo: completamente arredato, lavastoviglie presente, lavatrice non presente (c è la predisposizione) Tipo di serramenti: doppi vetri Porta blindata: sì Metri quadri appartamento: 46 Altezza locali: 2.80 Ingresso: no Cucina: a vista Soggiorno: normale Disimpegno: sì Camere: una matrimoniale Bagni: uno cieco con doccia Terrazzi/balconi/giardino: un balcone Box: no Posto auto: no Cantina o solaio: no Altre pertinenze: no Riscaldamento: centralizzato a consumo Tipo di riscaldamento: radiatori Aria condizionata: sì Antifurto: no Per fissare un appuntamento compilare il nostro form: https://api.leadconnectorhq.com/widget/survey/ibtFqdhMvUNJLdEOpeW2 , specificando il riferimento dell'appartamento BA1783. DHOMUS via G. Garibaldi 4C BERGAMO

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