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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Malpensata a 690 € mese (cod.658f2e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Malpensata, la richiesta di 690 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE MANGILI S.N.C.) a
690 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MALPENSATA VIA AUTOSTRADA, VIA ZANICA, VIA GAVAZZENI CAMPAGNOLA NORD) per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Malpensata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malpensata) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Malpensata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con terrazza con ascensore con balcone con cantina di nuova costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Bergamo, zona Malpensata nelle immediate vicinanze dell'ospedale Humanitas Gavazzeni, proponiamo in affitto grazioso bilocale arredato con affaccio sul verde. La soluzione è posta al primo piano di un contesto condominiale anni '90 servito da ascensore ed è composto come segue: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone. Mq. 50 L'appartamento è stato arredato a nuovo e dispone di zanzariere. Completo di box per macchina utilitaria e cantina. LIBERO SUBITO CONTRATTO: 3 + 2 AGEVOLATO, è richiesto il trasferimento della residenza DEPOSITO CAUZIONALE: 3 MENSILITA' + 3 MENSILITA' PER RISCHIO LOCATIVO Mediazione Agenzia: 12% di un canone annuo + IVA Si informa che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, al fine di garantire una maggiore riservatezza e raccogliere dati più accurati. L'agenzia agisce esclusivamente come intermediario e non è responsabile delle decisioni riguardanti la stipula o meno del contratto, che restano a completa discrezione del proprietario dell'immobile. A causa dell'elevato numero di persone interessate alla locazione, gli appuntamenti verranno confermati in ordine di arrivo delle richieste
