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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro a 2.100 € mese (cod.655ebf44)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Bergamo in zona Bergamo Centro, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Angelo Maj nella zona OMI C13, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ANGELO MAJ, VIA MADONNA DELLA NEVE, VIA BONO, BORGO PALAZZO ALTA) per uffici (da 9,6 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bergamo Centro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bergamo Centro pressi Via Angelo Maj) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Bergamo in zona Bergamo Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
BERGAMO: proponiamo in locazione ufficio di 203 mq che unisce funzionalità e posizione strategica. COMPOSIZIONE: - 203 mq UFFICIO - 2 bagni - 1 spazio esterno Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 203 mq, offrendo ampi spazi per diverse esigenze professionali. Composto da cinque locali ben distribuiti, l'ufficio include due bagni, garantendo comfort e praticità per il personale e i visitatori. Una terrazza aggiunge un'opportunità per momenti di pausa all'aperto. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere nuove attività. La posizione centrale assicura un facile accesso ai servizi cittadini e ai trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per chi cerca visibilità e comodit
